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【乐居315在行动】#我有问题要曝光#你的房子安全吗？

～疯丫头～

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【楼主】 发表于 2012-2-22 11:52 只看该作者

【乐居315在行动】#我有问题要曝光#你的房子安全吗？

自各大楼盘交房以来，似乎小区的生活从来不曾宁静过，

不是这里小区居民被物管保安打了，就是房屋质量出现问题

让人挠头的周边交通配套，被开发商忽悠的虚假广告

我们不禁要问，我们的房子安全吗？！

【曝光台】

【1】可以将小区问题以帖子形式，将题目和链接回复到该帖下面，进行曝光

【2】直接在该帖下面叙述你的房子隐患

【3】对于开发商的忽悠，表示不满也可在此抱怨

#我有问题要曝光#


把房屋出现的安全隐患 都曝光出来吧~

快来说说你的房子安全吗？

 

 

 

 

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【沙发】 发表于 2012-2-22 17:02

不安全，不安全，超级不安全啊！万科蓝山旁边的220kv变电站！怎么 ...

不安全，不安全，超级不安全啊！万科蓝山旁边的220kv变电站！怎么会安全
 
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小美子.123009

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【板凳】 发表于 2012-2-22 17:11 只看该作者

各种欺诈都存在，就是买房的不懂行的太多了所以被欺诈可能还不知道

各种欺诈都存在，就是买房的不懂行的太多了新浪乐居: P/ k8 h/ m+ ^
所以被欺诈可能还不知道
 
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【4楼】 发表于 2012-2-22 17:21

青岛万科蓝山欺诈销售，业主集体退房！

青岛万科蓝山欺诈销售，业主集体退房！
 
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【5楼】 发表于 2012-2-22 17:22

尊敬的万科集团王石主席、郁亮总裁暨青岛万科杨海总经理：我们是 ...

尊敬的万科集团王石主席、郁亮总裁暨青岛万科杨海总经理：
    我们是青岛万科蓝山业主。之所以选择万科蓝山，是因为万科在全国众多房地产企业中良好的口碑和出色的品牌。怀着对万崇敬和信赖，我们购买了万科产品，同时付出了比周边同类产品高出许多的房价，所为正是“蓝山”这一万科的高端品牌。
    两年的等待和憧憬，在我们差几个月就要交房入住的时候，业主们却突然发现紧邻万科蓝山赫然而建的220千伏错埠岭变电站。关于超高压变电站的危害并不是什么秘密，专家早在2005年就提出“原有的标准已经无法适应新的问题”，要求对电磁波卫生标准进行修订；而国内现行安全标准与国际通行标准存在着极大差距；王石主席一直是全世界倡导绿色环保的著名人士，应当深知超高压变电站对人类的危害。
    与项目紧邻的220千伏错埠岭变电站是青岛万科蓝山产品的重大瑕疵，不仅将使业主的健康受到严重威胁，也会使该项目房价大幅缩水。一旦变电站建成使用，万科所有业主将承受健康和财产的双重损害。如果业主在购房时知道此220千伏变电站的重大不利因素，必将慎重考虑该项目的居住价值，并对万科蓝山的房价进行重新估值。
    我们知道，万科是做事严谨的开发商，在做房地产项目前期时，都要对周边的配套和市政设施做出详细的调查，而且调查的深度和广度远非一般房地产公司可比。但青岛万科相关工作人员竟然屡次申明事先不知情，于情于理都让业主无法释怀！
    应当明确指出的是：不论是万科故意隐瞒，还是工作人员的疏漏，青岛万科对业主而言都存在着重大过失。事实是：山东电力集团公司向山东省环境保护厅申报了建设项目环境影响报告表，并于2008年3月18日获得省环保厅批复（鲁环审【2008】43号）；错埠岭220千伏变电站早在2010年12月14日国土资源部已经进行了用地公示，并且载明批准单位为青岛市人民政府。做为开发商的万科，简单的调查就可以清楚的事，一句简单的“不知道”，何以向各自付出几百万，甚至背负上终生债务的全体业主交待？！万科做为开发商在“能够知道”和“应当知道”的前提下，没有尽到告知义务，无疑应当为自己的错误承担责任。
    尽管万科在二〇一二年二月十八日发布于青岛新闻网万科蓝山业主论坛中发布的《关于万科蓝山红线外变电站建设相关情况的说明》中首次承认“我公司未能及时掌握变电站建设的相关信息，提供给客户朋友们参考”，并对此表示了歉意。但对于这一事关业主利益和健康的大事，仅仅一句歉意是远远不够的。
    的确，同万科公司相比，做为业主，我们只是弱者，我们无力对抗强大的万科。但为了我们的孩子、为了我们的老人、为了我们今后的健康生活，还为了我们的房产不至于一路贬值，我们只能拿出精力，以足够的耐心和坚忍，走维权之路！
    走上维权之路并不是我们每一个业主的初衷。我们当时选择万科蓝山的目的，也是因为相信万科的诚信不至于使业主走上维权之路。但不幸的是，做为万科蓝山的业主，我们真的被逼上了维权之路。在维权的过程中，万科业主表现出了足够的理智、忍耐和秩序。万科应当为有这样好的客户深感庆幸。
    我们无意损害万科的利益。一个环境优美、居住安全、保值增值的万科蓝山是我们和万科的共同利益。我们也无意影响万科蓝山的销售，我们只想维护我们的合法权益。
    这件事对万科而言也许是小事，但对每一个业主个体而言，是天大的事。这一事件的进展牵动着我们每一个业主及其家庭成员的心，也影响着我们每个业主的工作和家庭生活。许多业主抛下手头的工作、抛下身边的老人和孩子，为解决此事奔走呼吁。
    做为一个有社会责任感的“阳光企业”、一个崇尚人文主义的企业，为业主提供宜居、安全的住宅产品是万科的社会责任。这一宜居、安全的住宅产品概念，同房价一样，不仅包括红线内小区环境，也包括红线外的周边环境。万科应当拿出承担责任的勇气，面对问题、解决问题、避免对业主的伤害，这会使万科更伟大。
    尽管万科伤害了我们，尽管因“毒地板事件”使万科遇到了前所未有的诚信危机，但是做为万科蓝山的业主，我们还是愿意敞开胸怀，同万科结成联盟，群策群力解决问题。我们强烈呼吁万科集团及青岛万科的相关领导，以一个伟大企业的胸怀和诚实态度，从全体业主利益出发，告知全体业主，高层出面与业主沟通，共议解决方案，并及时通报事件的进展；同时希望万科拿出解决问题的诚意，以万科的社会影响力和社会关系，调动各方面（包括业主）的力量，想方设法立即停止错埠岭220千伏变电站工程建设，并另行迁址。尽快消除这一事关万科和业主共同利益的隐患，让万科的业主能够健康快乐地生活在远离污染、远离伤害的蓝天下！
    这件事一天不解决，受影响的不仅是业主们的工作和生活，以及万科蓝山的销售；受到更大影响的将是几代万科人努力创建的万科社会信誉。望万科集团王石主席、郁亮总裁并青岛万科杨海总经理深思。
    期待着问题的合理解决！
 
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【6楼】 发表于 2012-2-22 17:25

坑爹的万科价值500万豪宅脚下是220千伏变电站？万科蓝山，总建筑 ...

坑爹的万科 价值500万豪宅脚下是220千伏变电站？　　万科蓝山，总建筑面积约20万平米，位于青岛市市北区福州北路，南临伊春路，北靠哈尔滨路。项目规划有两种产品类型，一类是10层左右的小高层，一类是30层左右的高层产品，规划面积在90—200㎡之间，于2010年9月25日1期开盘，当日售罄，目前项目2期仍在销售中，当前均价17900元，其中200㎡单价20000元以上，单套价格接近500万元，名符其实的“高端”产品！

　　当众多业主沉浸在不久的将来乔迁新居的畅想中时，龙年春节发生的一件事情将所有业主震惊了！就在万科蓝山的脚下，哈尔滨路上豁然建起一座工地“错埠岭220KV变电站项目”对于22万伏高压变电站辐射的危害性众所皆知。为什么万科在进行销售时没有公示这一重大危害因素？购房合同上连周边马路噪音，尾气，甚至小区南面的35千伏的入地变电站都列为不利因素，22万伏的变电站呢？

　　这个规划早在2009年就有，国土资源局的网站在2010年12月14日发布了正式通知http://www.mlr.gov.cn/tdsc/land/ ... 0101218_1419180.htm

　　万科作为该地块的开发商不可能不知情！现在正在伊春路售楼处看房或准备签合同的顾客又有谁知道这个不利因素呢？在此，我郑重呼吁广大蓝山业主团结起来维护我们自己的权益，万科必须为自己的欺诈销售行为给广大业主一个交待！！！

谢谢大家的关注,首先感谢斑竹的置顶，让更多的人能够看到这个事实，非常感谢！
我在这里发帖的目的是让很多仍然不知情的蓝山业主了解到这个非常严重的现实问题（相信还有很多业主不知情，我们也是有人路过那里偶然发现的，不想说政府什么，因为屁民的利益从来不在某些人的考虑范围之内，否则怎么会规划在那里？不知道对面一条马路之隔的那些小区的业主会怎么想）我们作为消费者，只能去找商家维权。作为国内领军的开发商，必须为自己的客户权益负责。否则就是欺诈！只有我们蓝山业主都能团结起来，蚂蚁搬大象，才能有足够的力量与其较量！或者万科牵头协调搬掉变电站，或者退房补偿...否则最后就只能忍着每天提心吊胆的担心自己和家人的健康!再次呼吁我们大家能够团结起来去抗争，因为我们维护的是我们辛苦奋斗的劳动果实自己和家人的幸福安康！！！

　　附高压变电站危害说明：

　　据了解，220KV属于超高压范围，从实际使用来看，变电站及相关电路的噪音及电磁辐射非常严重。目前青岛110KV变电站仅有两个，可见220kv变电站危害之大。至于地铁用电，早在地铁方案阶段就有考虑，根据要求也是尽量将变电站设在偏僻的地方。但没想到会建设在我们周边，如何解决这一关系生存环境的问题，就看周边百姓的态度了。

　　据相关报道证实，200kv变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。

　　1997年3月25日国家环保总局第18号令——《电磁辐射环境保护管理办法》，已明确把100千伏以上送变电系统列入电磁辐射建设项目和设备名单中。“变电站等级和规模”规定，中型:22万伏，大面积供电；不得建在居民密集区及学校、医院等敏感区。

　　〈〈国家电磁辐射管理办法〉〉的第二十条规定“在集中使用大型电磁辐射发射设施或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求划定的规划限制区内，不得修建居民住房和幼儿园等敏感建筑”附件中也规定：工频强辐射系统包括1.电压在100千伏以上送、变电系统2.电流在100安培以上的工频设备3.轻轨和干线电气化铁道

　　《电力法》第五条：电力建设、生产、供应和使用应当依法护环境，采取新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害第十六条：电力建设项目使用土地，应当依照有关法律、行政法规的规定办理；依法征用土地的，应当依法支付土地补偿费和安置补偿费，做好迁移居民的安置工作第六十九条：违反本法第五十三条规定，在依法划定的电力设施保护区内修建建筑物、构筑物或者种植植物、堆放物品，危及电力设施安全的，由当地人民政府责令强制拆除、砍伐或者清除。
 
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【7楼】 发表于 2012-2-22 17:26

坑爹的万科价值500万豪宅脚下是220千伏变电站？万科蓝山，总建筑 ...

坑爹的万科 价值500万豪宅脚下是220千伏变电站？　　万科蓝山，总建筑面积约20万平米，位于青岛市市北区福州北路，南临伊春路，北靠哈尔滨路。项目规划有两种产品类型，一类是10层左右的小高层，一类是30层左右的高层产品，规划面积在90—200㎡之间，于2010年9月25日1期开盘，当日售罄，目前项目2期仍在销售中，当前均价17900元，其中200㎡单价20000元以上，单套价格接近500万元，名符其实的“高端”产品！

　　当众多业主沉浸在不久的将来乔迁新居的畅想中时，龙年春节发生的一件事情将所有业主震惊了！就在万科蓝山的脚下，哈尔滨路上豁然建起一座工地“错埠岭220KV变电站项目”对于22万伏高压变电站辐射的危害性众所皆知。为什么万科在进行销售时没有公示这一重大危害因素？购房合同上连周边马路噪音，尾气，甚至小区南面的35千伏的入地变电站都列为不利因素，22万伏的变电站呢？

　　这个规划早在2009年就有，国土资源局的网站在2010年12月14日发布了正式通知http://www.mlr.gov.cn/tdsc/land/ ... 0101218_1419180.htm

　　万科作为该地块的开发商不可能不知情！现在正在伊春路售楼处看房或准备签合同的顾客又有谁知道这个不利因素呢？在此，我郑重呼吁广大蓝山业主团结起来维护我们自己的权益，万科必须为自己的欺诈销售行为给广大业主一个交待！！！

谢谢大家的关注,首先感谢斑竹的置顶，让更多的人能够看到这个事实，非常感谢！
我在这里发帖的目的是让很多仍然不知情的蓝山业主了解到这个非常严重的现实问题（相信还有很多业主不知情，我们也是有人路过那里偶然发现的，不想说政府什么，因为屁民的利益从来不在某些人的考虑范围之内，否则怎么会规划在那里？不知道对面一条马路之隔的那些小区的业主会怎么想）我们作为消费者，只能去找商家维权。作为国内领军的开发商，必须为自己的客户权益负责。否则就是欺诈！只有我们蓝山业主都能团结起来，蚂蚁搬大象，才能有足够的力量与其较量！或者万科牵头协调搬掉变电站，或者退房补偿...否则最后就只能忍着每天提心吊胆的担心自己和家人的健康!再次呼吁我们大家能够团结起来去抗争，因为我们维护的是我们辛苦奋斗的劳动果实自己和家人的幸福安康！！！

　　附高压变电站危害说明：

　　据了解，220KV属于超高压范围，从实际使用来看，变电站及相关电路的噪音及电磁辐射非常严重。目前青岛110KV变电站仅有两个，可见220kv变电站危害之大。至于地铁用电，早在地铁方案阶段就有考虑，根据要求也是尽量将变电站设在偏僻的地方。但没想到会建设在我们周边，如何解决这一关系生存环境的问题，就看周边百姓的态度了。

　　据相关报道证实，200kv变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。

　　1997年3月25日国家环保总局第18号令——《电磁辐射环境保护管理办法》，已明确把100千伏以上送变电系统列入电磁辐射建设项目和设备名单中。“变电站等级和规模”规定，中型:22万伏，大面积供电；不得建在居民密集区及学校、医院等敏感区。

　　〈〈国家电磁辐射管理办法〉〉的第二十条规定“在集中使用大型电磁辐射发射设施或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求划定的规划限制区内，不得修建居民住房和幼儿园等敏感建筑”附件中也规定：工频强辐射系统包括1.电压在100千伏以上送、变电系统2.电流在100安培以上的工频设备3.轻轨和干线电气化铁道

　　
 
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【8楼】 发表于 2012-2-22 17:28

错埠龄的邻居们请进来，有图有真相！错埠龄的邻居们，哈尔滨路与 ...

错埠龄的邻居们请进来，有图有真相！   错埠龄的邻居们，哈尔滨路与清江路路口对面地铁口旁边建了一个22万伏的高压变电站，紧靠错埠龄社区，看网上评论这个超高压变电站辐射对人体的危害很可怕（尤其是对老人和孩子）。已经有群众站出来反对了，咱们是不是也应该做点什么？俺这是第一次发图，不知道能不能发上，请大家见谅！谢绝人身攻击，谢谢！
 
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【9楼】 发表于 2012-2-22 17:29

蓝山北面的这个变电站根本就不是地铁的配套。在百度里可以查到“ ...

蓝山北面的这个变电站根本就不是地铁的配套。
在百度里可以查到“错埠龄220KV变电站”，很清楚的看到：2010年10月份就批下来开工建设了的通知了。
而且，220万伏的电站，青岛市区这是第一个，220KV高压进来后变成35KV，然后分配到各个小变电所和线路上去。
里边的工人很明确的告诉我：这个项目和地铁无关！！！
而且这个变电站是一个无人看守的变电站，每周有人来巡查一次，原因是辐射太大！
蓝山在我们的购房合同中只注明：只有35KV的变电站，没有提及220KV的变电站，属于合同欺诈，根据合同可以申请退房
 
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【10楼】 发表于 2012-2-22 17:30

Re:【乐居315在行动】#我有问题要曝光#你的房子安全吗？

 
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【11楼】 发表于 2012-2-22 17:41

Re：【乐居315在行动】#我有问题要曝光#你的房子安全吗？

错埠龄的邻居们，哈尔滨路与清江路路口对面地铁口旁边建了一个22万伏的高压变电站，紧靠错埠龄社区，看网上评论这个超高压变电站辐射对人体的危害很可怕（尤其是对老人和孩子）。已经有群众站出来反对了，咱们是不是也应该做点什么？

人口密集区域，兴建220KV的超级变电站，多么恐怖，变电站竣工后，我们每天都在慢性自杀，错埠岭周边的居民们，大家行动起来，敦促有关部门，把变电站迁移到人口稀少的地方吧
 
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【12楼】 发表于 2012-2-22 17:42

Re：【乐居315在行动】#我有问题要曝光#你的房子安全吗？

我们是青岛万科蓝山业主，近期忽然发现在项目北侧赫然在建“错埠岭220KV变电站”，距最近的楼座不足50米，离最远楼座不满100米！
220KV变电站的影响及危害人所共知，虽则有电力部分宣称这样的变电站对周边环境无影响，但现在已经远不是政府部门任意说，百姓只能盲目信的时代了。我们咨询了电力系统的高级工程师，得到的答复是：这样规模的变电站对环境的影响是明显的。专家群众对政府陈旧的安全标准的质疑声早就不绝于耳，全国各地因为大规模变电站建在居民区附近的矛盾冲突，媒体曝光不断。
我们获知该变电站项目2009年既有规划，万科在对周边不利因素的公示中，一直没有关于此项目的提示！直到2012年，变电站已经动工建设，才在售楼处转瞬即逝的显示屏“周边环境不利因素”中加入了“220KV”字样，并尽可能做到低调隐蔽。
我们没有见到政府部门公示的《选址意见书》和《环评报告》，在人口密集的居民区建设220KV变电站，。而万科作为“阳光企业”，在没有理由不知情的前提下，对业主既不提前告知，甚至不事后通知，不得不让我们将其理解为欺诈行为。我们严正要求万科公司本着“以人为本”的宗旨，尽快联合业主共同与相关政府部门沟通解决。
我们也呼吁所有万科蓝山业主：立刻有效组织起来，阻止在我们的家园里出现这样的灾难性设施。
 
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【13楼】 发表于 2012-2-22 17:47

Re：【乐居315在行动】#我有问题要曝光#你的房子安全吗？

这个问题不光是万科蓝山业主的事，变电站方圆2000米内至少有20万人，几十个住宅小区，还有幼儿园、小学、中学、大学，政府整天讲民生，讲以人为本，这样危害人民的事情不是应该撤销吗

否则人民不答应，天理不容
 
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【14楼】 发表于 2012-2-22 17:48

Re：【乐居315在行动】#我有问题要曝光#你的房子安全吗？

青岛这事还有没有人管了？市政相关规划部门，你们应该反省反省了，真弄大了，到济南上访，到北京上访，对你们印象就不是现在就搬迁的问题了，傻子都会算账，现在搬迁，顺应民意，损失点钱算在三公里面就ok，以后建成了，再搬迁，而且还要算你们规划不利，你们以后再升迁的时候，也是个阻力，赶快搬迁，百利无一害，于己，于民，都是好事，速度搬迁，速度搬迁！
 
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【15楼】 发表于 2012-2-22 17:48

Re：【乐居315在行动】#我有问题要曝光#你的房子安全吗？

让我们的老人和孩子如何在这样一个环境生存！？如果政府说变电站没有危害，那请把这样的变电站修在政府官员的家门口吧！
 
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